Fallo adverso para acceder a la titularidad de 800 hectáreas
Victoria.- La Justicia de Victoria rechazó la pretensión del ganadero rosarino Enzo Mariani de titularizar como propiedad una tercera parte del legado Deliot, tierras que la Municipalidad de Rosario reclama como propias, en jurisdicción de islas de Victoria.
La Justicia Civil de Victoria rechazó en primera instancia la pretensión de un empresario ganadero que le disputa a la Municipalidad de Rosario los derechos de propiedad sobre 800 hectáreas de tierras en la isla ubicada frente a la ciudad, que son parte del llamado legado Deliot, una superficie de 2.204 hectáreas de rica biodiversidad, que un filántropo rosarino había legado en los años 40 a la ciudad, de las cuales el hacendado demanda una tercera parte como propias.
La resolución lleva la firma del juez Civil y Comercial Luis Francisco Márquez Chada, quien rechazó la pretensión de adquisición de dominio por usucapión, es decir por el paso del tiempo, del empresario Enzo Mariani. Este lleva 18 años ocupando esas tierras, un inmueble de 807 hectáreas de superficie en la isla El Charigüé, en la jurisdicción entrerriana.
El empresario aduce que se instaló allí en 2003 luego de ir comprando mediante boletos un total de 802 hectáreas y tomar la posesión. Instaló entonces en esa zona una casa importante, una piscina y su negocio de ganadería bovina. Años después, a raíz de esta radicación, la Municipalidad de Rosario empezó una acción reivindicativa contra Mariani, a quien señala como usurpador, para ser reconocida como dueña exclusiva de esas tierras ubicadas en el extremo norte del Paranacito y el riacho las Lechiguanas, frente al parque Scalabrini Ortiz.
Las islas habían sido propiedad de Carlos Deliot, un contador rosarino que murió en 1944, y que dejó la mayor parte de su patrimonio a la municipalidad de Rosario. Hace 22 años el entonces intendente Hermes Binner anunció la escrituración en favor del municipio y tras ello la pretensión de establecer una reserva ecológica en una fracción de esa superficie, con el nombre de Reserva Los Tres Cerros.
Gestiones
El productor rosarino inició los trámites para lograr los títulos definitivos de las tierras que compró mediante boletos a personas establecidas en ellas. Para el momento en que surgió la acción judicial, la ex intendenta Mónica Fein contrató un estudio jurídico de Paraná para postular en la Justicia Civil de Victoria los derechos del municipio sobre las tierras que el mencionado ganadero, de 69 años, reclama como propias. La intendencia rosarina consideró que no se podía hacer valer un contrato de compra venta que había celebrado Mariani con pobladores de ese lugar que no eran los dueños, aunque en dos oportunidades la Municipalidad perdió el pleito para demostrar su dominio sobre esas tierras, publico la Capital de Rosario.
El trámite siguió adelante hasta que el juez Márquez Chada rechazó la pretensión de Mariani, imponiendo costas del pleito a su cargo por ser el demandante.
El juez dice en su resolución que “es posible” afirmar que Mariani postuló la necesidad de acceder a la posesión de sus antecesores “que supuestamente se remontaba a 1968”, para lograr “el plazo de prescripción adquisitiva larga, puesto que habría iniciado la posesión en 2003”. Pero señala que dicha unión de posesiones “en base a la prueba colectada no fue acreditada” por cuanto “no se probó la posesión de sus antecesores ni la vinculación jurídica invocada”. Lo que señala el juez es que por cuestiones del tiempo del trámite, solo han transcurrido cinco años de posesión de Mariani, lo que hace inviable su pretensión. Por lo que la decisión del magistrado fue no hacer lugar. Esto implica un fallo favorable a las aspiraciones del municipio en un trámite que marcha a una segura apelación de parte del empresario rosarino.
Actualidad
La Municipalidad de Rosario creó hace algunos años una Comisión Legado Deliot (N°1531/13), con el objetivo de iniciar trabajos para la recuperación y puesta en valor de la calidad ambiental de estos lotes, en la Isla Charigüé, provincia de Entre Ríos, propiedad de la comuna rosarina, en jurisdicción de islas victorienses. Se trata de un lote de mas de 2 mil hectáreas
Esta comisión se encuentra conformada por representantes de ONGs vinculadas al río Paraná y sus islas, funcionarios de las Direcciones Generales de la Municipalidad de Rosario y de la provincia de Santa Fe. La función de este organismo es establecer estrategias de acciones secuenciales que permitan recuperar ambiental, social y culturalmente los lotes, y mantener y fortalecer a los habitantes isleños que practican un modo de vida sustentable, como los pescadores artesanales, no trasladando valores urbanos a la isla.
Se puede llegar desde la costa santafesina en una embarcación mediana ingresando por el Paranacito.
Los visitantes, en forma gratuita puede recorrer el lugar, “caminando por senderos y pasarelas es posible encontrarse con ejemplares de árboles y flora nativos y no nativos, cada uno cumple su rol y todos son importantes para mantener el equilibro del ecosistema. Además, en el humedal abundan las aves, mamíferos e insectos. Es un lugar perfecto para disfrutar de la fotografía de flora, fauna, paisajes”, publicó el área Planeamiento de la Municipalidad de Rosario.