Ambicioso proyecto de los concesionarios de Playa Alta
Victoria.- Con fecha 3 de noviembre el Departamento Ejecutivo municipal adjudicó al señor Leandro Ricardo Nuñez la concesión -Decreto N° 1382– de la Unidad Turística Fiscal ubicada en un sector de la costanera de nuestra localidad denominada Playa Alta, en el marco de una licitación pública N° 019/2022.
Se trata de una superficie de 31.950 m2 que será otorgada por el término de 10 años a partir de la recepción de la misma y deja la opción para que el municipio pueda prorrogar el contrato por el término de 5 años más.
Por tratarse de una explotación que tiene correlato con la actividad turística, las autoridades aceptaron la propuesta de pago de un canon diferencial. En principio se debe abonar entre el 1 y 10 de cada mes, pero en el primer año de concesión, durante los meses de octubre hasta marzo inclusive, el valor mensual será de 3.000 Unidad de Cuenta Municipal (UCM) totalizando 18.000, mientras que de abril a septiembre baja a 1.000 por mes totalizando 6.000 durante este período, llegando a un total anual de 36.000 UCM en el segundo año. (El valor actual de la Unidad supera los 50 pesos)
Como condición previa a la firma de contrato y tenencia de la unidad licitada los concesionarios deben presentar una Garantía de Contrato, por un monto del 5% del mínimo de inversión, además una Garantía de Obra igual al cien por ciento (100) del monto de cada etapa propuesta en el Plan de Trabajo.
Por otro lado “en el plazo de treinta (30) días corridos a contar desde su notificación, el responsable del emprendimiento, deberán presentar el proyecto definitivo de la totalidad de las obras a realizar, el que deberá ser previamente aprobado por los organismos técnicos competentes de la Municipalidad de Victoria y visado por los correspondientes colegios de profesionales de la provincia de Entre Ríos”.
Las obras solamente podrán iniciarse una vez que el concesionario cuente con las aprobaciones pertinentes.
Proyecto
Al respecto Walter Nuñez, integrante del grupo inversor, comentó que cumplieron con todos los requerimientos exigidos en el pliego de la licitación pública y con satisfacción recibieron esta semana una copia del decreto de adjudicación de la concesión de la Playa Alta.
Cabe recordar que ocuparon el predio en el marco de un convenio celebrado hace dos años con el municipio, que venció y quedaron mejoras en el lugar. Núñez considera que el plazo de 10 años con 5 más como opción, les permitirá trabajar en un proyecto más ambicioso y perfectamente realizable.
En diálogo con Paralelo 32, explicó que el mismo se desarrollará en tres etapas, la primera hasta mediados del 2023 en la que realizarán mejoras básicas ante la inminencia del inicio de temporada estival relacionados a los servicios, espacios gastronómicos, accesibilidad para discapacitados que les permitirá gozar de todos los espacios de la playa, además algunas mejoras de tipo estético, como la instalación de pasarelas y pérgolas entre otras
Consideró que uno de los objetivos es el entretenimiento, en los últimos dos años demostraron que se pueden organizar eventos y aprovechar los espacios de diversión y juegos.
A partir de mayo comienza la segunda etapa en la que llevarán a cabo varias obras, entre otras la instalación de baños definitivos, el cerramiento del espacio gastronómico principal, el piso y varias mejoras.
La tercera que incluye cuestiones estéticas y la posibilidad de construir una pileta de grandes dimensiones, respetando los espacios y el ambiente.
Esto esta programado para finalizar la totalidad de las obras en dos años.
Fuente de trabajo
Comentó que el emprendimiento genera fuentes de trabajo, lo que evidentemente hace falta en Victoria porque recibieron más de 500 currículos esta semana. En plena de temporada estival, alrededor de 50 a 60 personas desempeñan tareas en distintos sectores de la Playa. Por las características del proyecto no es necesario experiencia previa, solo exigen compromiso y ganas de trabajar. “La idea es ir formando al personal en función de la experiencia en turismo y servicios que tenemos”. Se mostró muy conforme con respecto a la afluencia de público que tuvieron en las temporadas pasadas porque no solamente convocan a jóvenes sino que también fue centro de atracción para las personas mayores. Por otro lado han sido muy exitosas las peñas con mucha cantidad de público y fiestas retro con presencia masiva de jóvenes.